Čo je to jednoduchými slovami leasing auta?
Lízing je jednou z foriem finančných služieb, ktorá je dostupná pre právnické aj fyzické osoby. S jeho pomocou nakupujú drahé tovary: automobilové alebo špeciálne vybavenie, vybavenie pre podniky, počítače, nehnuteľnosti.
Zjednodušene povedané, leasing je dlhodobý prenájom s následným právom kúpy.
Na našej stránke Vodi.su sme sa už zaoberali hlavnými rozdielmi medzi lízingom a úverom a dospeli sme k záveru, že lízing je výhodnejší najmä pre podniky a právnické osoby. Ak sa bavíme o výhodách napríklad pre bežných občanov pri kúpe auta takýmto spôsobom, tak aj ten je prítomný, hoci minimálny.
V Európe a USA sa približne 30 percent všetkých áut kupuje na lízing, 30 až 60 percent na úver a 40 percent za hotovosť. V Rusku sú štatistiky úplne odlišné, pokiaľ ide o nákup áut jednotlivcami:
- podiel lízingu je len 3 percentá;
- 35-50% (v závislosti od regiónu) - v rámci rôznych úverových programov;
- 50 percent za hotovosť.
Aký je rozdiel medzi lízingom a prenájmom a úverom?
Rozdiely medzi prenájmom a lízingom sú minimálne, rozdiel je len v tom, že nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú a po jej uplynutí je nájomca povinný vozidlo v poriadku vrátiť majiteľovi.
Lízingová zmluva sa uzatvára aj na dobu určitú, po uplynutí tejto doby sa však nehnuteľnosť stáva plnohodnotným majetkom nájomcu. Pokiaľ je lízingová zmluva platná, formálnym vlastníkom vozidla je prenajímateľ.
Výhodou leasingu oproti úveru alebo kúpe je, že podpisom zmluvy o úvere alebo zaplatením celej sumy naraz sa stávate plnohodnotným vlastníkom nehnuteľnosti a ste povinný ju sám udržiavať v prevádzkyschopnom stave, registrovať v súlade s so všetkými pravidlami, kúpte si poistky pre OSAGO a ak chcete, pre CASCO .
Ak však kupujete auto na leasing, tak toto všetko robí prenajímateľ. Vašou úlohou je pravidelne vykonávať platby uvedené v zmluve. Ak si človek neplní svoje záväzky, jeho majetok je skonfiškovaný a musí zaplatiť omeškané platby a úroky.
Leasing pre právnické osoby
Dnes je v Rusku medzi právnickými osobami najžiadanejší lízing. V krajine pôsobí množstvo prenajímateľov, sú sprostredkovateľmi medzi výrobcom zariadení a konečným spotrebiteľom. Ak napríklad mladá stavebná firma potrebuje doplniť svoj vozový park o vybavenie – vežové žeriavy, zemné valce alebo niečo iné – potom je najlepším spôsobom vypracovať lízingovú zmluvu.
Sprostredkovateľ osloví zahraničného alebo domáceho výrobcu, zakúpi potrebné vybavenie a podľa podmienok zmluvy ho dá k dispozícii nájomcovi.
To kladie niekoľko požiadaviek:
- doba činnosti podniku na trhu nie je kratšia ako šesť mesiacov;
- nedávna kladná bilancia.
To znamená, že nájomca musí vedieť preukázať, že jeho spoločnosť bude zvládať svoje záväzky. Existujú aj rôzne programy, ale niektoré vyžadujú, aby ste zaplatili počiatočný poplatok a zabezpečili kolaterál. Existujú však aj programy, v rámci ktorých sa majetok prevádza bez záloh a zábezpeky.
Výhody tejto formy akvizície sú nasledovné:
- optimalizácia daňových výdavkov - zariadenie nie je uvedené v súvahe podniku;
- zrýchlené odpisovanie - o tom sme už na Vodi.su hovorili;
- zabezpečenie kvality;
- poistenie a evidenciu – to všetko robí prenajímateľ.
Typicky sa lízingová zmluva uzatvára na 1-5 rokov s počiatočnou splátkou 15 percent.
A samozrejme, existuje lízingové percento, nazýva sa to percento zhodnotenia za rok a môže sa pohybovať od piatich do 15 percent ročne. Je tu však špecifikum – percento zhodnotenia sa znižuje z dôvodu správneho prerozdelenia splátky hodnoty nehnuteľnosti. To znamená, že za prvý rok musíte zaplatiť napríklad 15%, za druhý - 10%, za tretí - 5%. V každom prípade odborníci všetko vypočítajú tak, aby boli spokojné obe zmluvné strany.
Leasing pre fyzické osoby
Bežní občania Ruska nedávno dostali možnosť nakupovať autá týmto spôsobom.
Existujú dva hlavné typy lízingu pre fyzické osoby. osoby:
- s právom kúpy;
- bez vykúpenia.
Zmluva sa uzatvára až na tri roky, pričom kupujúci musí potvrdiť svoju solventnosť – priniesť potvrdenie o príjme, daňové priznanie alebo kópiu pracovného zošita. Na dokončenie zmluvy musíte vykonať počiatočnú platbu - od desiatich percent. Kupujúci môže navyše zaplatiť za auto plnú sumu v kratšom termíne, pričom nebudú nasledovať žiadne sankcie.
Ak si človek neplánuje kúpiť vozidlo za zostatkovú hodnotu, tak každý mesiac zaplatí určitú sumu a po skončení zmluvy si môže prenajať ďalšie auto.
Všetky s tým spojené náklady – poistenie a prihlásenie – hradí prenajímateľ, sú však zahrnuté v mesačných splátkach. Pokuty, dane a opravy hradí nájomca. Za zmienku tiež stojí, že náklady na auto sa každoročne znižujú a na konci zmluvy (po 3 rokoch) zvyčajne nepresahujú 80% pôvodnej hodnoty.
Leasing sa zvyčajne vydáva na autá, ktorých cena presahuje 1 milión rubľov, ako aj na nákladné autá. Ak si kúpite lacné autá, nebudete cítiť veľký rozdiel medzi lízingom a úverom.
Toto video poskytuje ďalšie informácie o lízingu a jeho právnom rámci.
Načítava…
