Ako prinútiť niekoho, aby prevzal vaše platby nájomného
Obsah
Pri prenájme vozidla súhlasíte so stanoveným obdobím, počas ktorého budete za vozidlo platiť leasingové splátky. Prenájom môže byť často skvelou voľbou pre vlastníctvo auta, pretože na konci obdobia môžete auto jednoducho vrátiť lízingovej spoločnosti bez toho, aby ste museli hľadať kupca, vyjednávať alebo certifikovať svoje auto.
Čo sa stane, ak už nemôžete splácať leasing alebo si chcete zaobstarať iné auto? Ako nájomca ste zodpovední za úhradu nájomného pred koncom obdobia, pokiaľ nie ste schopní previesť nájom na inú stranu alebo ukončiť nájom.
Podpísať nájomnú zmluvu s niekým iným nemusí byť také ťažké, ako si myslíte, keďže záujemcov je veľa. Niektoré z týchto dôvodov zahŕňajú:
- Auto chcú len na krátky čas
- Nemajú peniaze na zálohu na nové auto.
Môžu súrne potrebovať iný typ vozidla (napríklad, ak sa niekomu práve narodilo dieťa a teraz potrebuje minivan).
Pozor: Keď prevediete leasing alebo porušíte leasing, počítajte s finančným postihom. Prídete o všetok kapitál, ktorý ste do auta investovali, prípadne budete musieť zaplatiť obrovské poplatky za ukončenie lízingu.
Metóda 1 z 3: Preplánujte si prenájom
Nájomné zmluvy je oveľa jednoduchšie previesť priamo na inú stranu ako úver. Nájomné zmluvy sú pomerne jednoduchou zmluvou medzi nájomcom a prenajímateľom. Pokiaľ sú splnené podmienky nájmu a nájomca môže preukázať, že predstavujú minimálnu hrozbu porušenia zmluvy, lízingové spoločnosti sú vo všeobecnosti otvorené postúpeniu lízingu na inú stranu.
Prevzatie lízingu je pre niekoho výhodné v mnohých situáciách. Pretože už bolo uskutočnených množstvo lízingových splátok, skracuje sa doba lízingu, takže záväzok sa skracuje. Taktiež, ak je zostatková suma lízingu nízka, môže byť celkom atraktívne vykúpiť lízing na konci, čo vedie k výhodnej príležitosti.
Krok 1: Zistite, či máte nárok na prevod lízingu. Nie všetky nájomné zmluvy sú prevoditeľné.
Kontaktujte svoju lízingovú spoločnosť a zistite, či môžete lízing previesť na inú osobu.
Krok 2: Nájdite stranu, ktorá prevezme nájom. Možno poznáte člena rodiny, priateľa alebo kolegu, ktorý chce prevziať váš prenájom.
Ak nemáte niekoho, kto by bol ochotný prevziať, použite sociálne siete, tlačové reklamy alebo online služby na nájdenie nového nájomcu.
Služby ako SwapaLease a LeaseTrader pomáhajú tým, ktorí chcú vystúpiť z prenájmu, nájsť potenciálnych nájomcov. Za zverejnenie inzerátu sa účtuje poplatok a po prijatí lízingu sa vyberá provízia. Účtovaná provízia závisí od zmluvy.
Krok 3: Prevod lízingu. Budete musieť formálne previesť nájomnú zmluvu na nájomcu. Ak používate online službu prevodu prenájmu, postarajú sa o potrebné papiere na dokončenie tohto kroku.
Ak ste si nového nájomcu našli sami, kontaktujte lízingovú spoločnosť s novým nájomcom.
Nový nájomca bude musieť prejsť úverovou kontrolou, aby mohol prevziať nájomnú zmluvu.
Lízingová spoločnosť po schválení nového nájomcu a uzavretí zmluvy vlastníctvo vypratá.
Krok 4: Preneste názov. Po prevode nájmu dokončite prevod vlastníctva s novým vlastníkom.
Metóda 2 z 3: Prenajmite si auto priateľovi alebo členovi rodiny
Ak je váš lízing neprenosný alebo nemôžete predať svoje vozidlo z dôvodu záporného vlastného imania, možno v skutočnosti neformálne prenajímate svoje vozidlo rodinnému príslušníkovi alebo priateľovi. Môžu vám zaplatiť za používanie vášho vozidla, kým si ponecháte zákonné vlastníctvo vozidla.
Krok 1: Zistite, či je to vo vašom štáte legálneOdpoveď: V mnohých štátoch je nezákonné byť hlavným vodičom vozidla, zatiaľ čo poistenie a registrácia vozidla je na meno druhej strany.
V niektorých štátoch sa vám môže stať, že túto metódu nie je možné zo zákona použiť.
Krok 2: Nájdite si priateľa: Opýtajte sa priateľov a rodiny, ktorí hľadajú auto, či majú záujem si ho požičať.
Krok 3: Pridajte svoje meno do poistenia autaOdpoveď: V závislosti od štátu a poisťovne možno budete môcť získať poistenie prenájmu auta alebo previesť poistenie na vodiča vozidla, kým je v jeho držbe.
Spôsob 3 z 3. Predčasné ukončenie nájmu
Ak sa vám nedarí nájsť nového nájomcu a ste pripravení pokryť finančné sankcie za predčasné ukončenie nájmu, táto možnosť môže byť pre vás to pravé. Niektoré poplatky za predčasné ukončenie sú pomerne vysoké a môžu sa pohybovať v tisíckach dolárov.
Krok 1. Určite podmienky predčasného ukončenia. Podrobnosti o podmienkach predčasného ukončenia lízingu získate od svojej lízingovej spoločnosti.
Skontrolujte si aj nájomnú zmluvu. Tam bude podrobne uvedený aj poplatok za predčasné ukončenie. Ford má online príklad zložitosti nájomnej zmluvy.
Krok 2: Zvážte výhody a nevýhody. Zvážte výhody a nevýhody ukončenia nájmu.
Poplatok môže predčasné ukončenie neúmerne predražiť. Možno však budete musieť byť oslobodení od zmluvy kvôli okolnostiam, ako je premiestnenie.
Krok 3: Vyplňte papiere. Dokončite papierovanie o ukončení s vašou lízingovou spoločnosťou vrátane prevodu vlastníctva.
Na dokončenie transakcie zrušte poistenie auta a registráciu.
Vo všeobecnosti máte niekoľko možností, ako ukončiť nájomnú zmluvu, ak to považujete za potrebné vo svojich podmienkach. Aj keď podmienky prenájmu nie sú veľmi flexibilné, vždy môžete previesť nájom na iné osoby alebo ukončiť nájom vyššie opísanými spôsobmi.
