Mal by som získať novú nájomnú zmluvu na túto EOFY?

Obnovený lízing môže byť dobrý spôsob, ako si zaobstarať nové auto na konci finančného roka, no tu je niekoľko vecí, ktoré treba mať na pamäti.

V ťažkých a búrlivých ekonomických bojoch, ktorými práve prechádzame, bol niekedy lepší čas na to, aby za vás vaše nové auto zaplatil niekto iný?

Aby sme boli spravodliví, na takúto dohodu nikdy nie je zlý čas, ale keďže sa blíži koniec finančného roka 2019 – 2020, bolo by rozumné naplánovať si veľmi neistých 12 mesiacov dopredu a požiadať svojho zamestnávateľa, aby vám pomohol s náklady na vlastníctvo vozidla.

A najlepší spôsob, ako to urobiť, keď sa tomuto procesu naučíte, je nový nájom.

Pre začiatok sa nezľaknite slova „prenájom“. Aj keď by ste vždy radšej platili za svoj vlastný dom, ako by ste si mali prenajímať niekoho iného, ​​a tak zarobiť na jeho hypotéku, veci nie sú úplne rovnaké, pokiaľ ide o autá, ktoré sú pre väčšinu z nás druhé najlepšie. najdrahšia položka, akú kedy kúpime.

Pokiaľ ide o nováciu, Investopedia ju užitočne definuje ako „akt nahradenia súčasnej existujúcej zmluvy novou zmluvou, kde sa všetky zúčastnené strany vzájomne dohodnú na vykonaní prechodu“. Ak vás z tohto jazyka bolí hlava, nie ste sami a zrejme nie ste ani účtovník, ani právnik, tak si to pekne uľahčime.

Čo je to lízing upgradu a prečo ho potrebujete?

Po skončení doby lízingu máte možnosť auto vymeniť za úplne nové a odovzdať jazdené.

Najjednoduchší spôsob, ako predložiť aktualizovanú lízingovú zmluvu, kde váš zamestnávateľ dostane finančnú podporu, ktorá vám pomôže „kúpiť“ auto (v skutočnosti ho nebudete „vlastniť“, budete ho iba používať, ale k tomu sa vrátime ) je zapamätať si, keď vám vaši rodičia pomohli kúpiť vaše prvé auto a použili ste banku svojej mamy a otca. Len tentoraz bude váš zamestnávateľ prísnejší ohľadom platieb.

Obnovený lízing teda v podstate znamená, že váš zamestnávateľ sa k vám pripojí k vašej novej kúpnej zmluve na auto a umožní vám zaplatiť za auto v rámci vášho platového balíka, čo mu samozrejme umožňuje aj ušetriť nejaké peniaze. .

Jednou z úžasných a predsa o niečo ťažších častí prepracovanej lízingovej zmluvy je, že za auto dostanete zaplatené z príjmu pred zdanením (ak chcete, z hrubého príjmu).

To znamená, že daň z príjmu sa potom vypočíta z vašej zníženej mzdy, čím vám zostane o niečo väčší disponibilný príjem. A o to sa budeme všetci snažiť viac ako kedykoľvek predtým, keď sa budeme snažiť prekonať súčasnú recesiu/depresiu/globálne strasti.

Pamätajte si, že ak by ste si zobrali pôžičku a kúpili si auto pre seba alebo dokonca sami vyjednávali o lízingu, zaplatili by ste zo svojich dolárov po zdanení, čo je oveľa menej vzrušujúca možnosť.

Ďalšou ľahko pochopiteľnou daňovou výhodou používania vylepšenej možnosti lízingu je, že to znamená, že nebudete musieť platiť GST z kúpnej ceny vášho auta (je to predsa daň z predaja a prenajímate si ho). namiesto toho, aby ste si ho kúpili), čo vám ušetrí 10 % z cenníkovej ceny (takže ak nové auto stojí 100,000 110,000 USD, za normálnych okolností by ste museli zaplatiť 10 XNUMX USD, ale týchto XNUMX XNUMX USD ušetríte nováciou lízingu), čo predstavuje vhodnú sumu .

Aby sme to zjednodušili, takto by účtovník urobil to isté s použitím finančného jazyka: „Obnova prenájmu zahŕňa vás, vášho dodávateľa vozového parku a vášho zamestnávateľa. To umožňuje zamestnávateľovi alebo podniku prenajať si vozidlo v mene zamestnanca, pričom za platby je zodpovedný zamestnanec, nie podnik.

„Rozdiel medzi obnovenými lízingami a konvenčným financovaním je v tom, že vaše platby za vozidlo zahŕňajú všetky prevádzkové náklady a sú stiahnuté z vašej výplaty pred zdanením, takže bez ohľadu na to, akú daňovú sadzbu platíte, vždy to bude prínos.“

Áno, za povšimnutie stojí aj položka o prevádzkových nákladoch.

Ako to všetko teda funguje v praxi?

Obnova prenájmu zahŕňa vás, vášho poskytovateľa vozového parku a vášho zamestnávateľa.

Súčasťou inovácie je v podstate to, že prinútite svojho zamestnávateľa, aby sa k vám pripojil v tejto novej zmluve, kde vám pomôže zaplatiť za vozidlá v rámci dohodnutej mzdy.

Akékoľvek EOFY je ten správny čas porozprávať sa o opätovnom prerokovaní vášho balíka platieb a tento rok, keď mnohé podniky zúfalo túžia po väčšej hotovosti, bude pravdepodobne lepšie než kedykoľvek predtým požiadať o niečo ako aktualizovanú zmluvu o prenájme.

Potom môžete ísť do autoservisu a opýtať sa predajcu na ponuky lízingu.

Typicky si nové auto požičiate aspoň na dva roky (dosť dlho na to, aby ste si auto naozaj užili a potom si chceli kúpiť nové), ale niekedy aj na tri alebo päť rokov.

Na konci tejto doby prenájmu máte na výber, či vymeníte za úplne nové auto a vrátite ojazdené, čo veľa ľudí robí, pokiaľ ich zamestnávatelia stále súhlasia s myšlienkou prenájmu, alebo môžete zaplatiť vopred stanovený poplatok známy ako paušálna suma a ušetríte na ňom s prenajatým autom.

Predstavte si, že fúkate peniaze do balóna a vaše mesačné nájomné sa k tomu pridáva. Keď sa balón naplní, auto budete vlastniť, ale to, čo vložíte na dobu lízingu, nikdy nebude stačiť na dosiahnutie kúpnej ceny.

Ak teda nechcete zostať len v lízingovom programe a každých pár rokov si zaobstarať nové auto, musíte naplniť balón z vlastných peňazí, aby ste mohli vlastniť celé auto. Preto tá „balónová platba“.

Koľko reálne ušetríte využívaním zrekonštruovaného prenájmu?

Inovatívny leasing vám môže ušetriť nemalé peniaze.

Našťastie existujú praktické aktualizované kalkulačky prenájmu áut, ako je táto na streetfleet.com.au, ktoré to urobia za vás, pretože je potrebné pridať niekoľko premenných; ako je cena vášho auta, váš príjem a ako dlho si chcete prenajať.

Aj keď výhody môžu byť celkom zrejmé, skutočná suma, ktorú chcete ušetriť, bude veľmi závisieť od vašich osobných okolností.

Majte na pamäti, že ak stratíte prácu alebo zmeníte prácu, pôjdete so šiltovkou v ruke k svojmu ďalšiemu zamestnávateľovi a požiadate ho o predĺženie novej nájomnej zmluvy, ktorú ste už mali.

V opačnom prípade budete nútený ukončiť nájomnú zmluvu a zaplatiť zvyšný dlh. Zaseknúť sa môžete aj s odletovým poplatkom. Ako vždy, stojí za to prečítať si dokumenty a pozorne si ich prečítať.

A porovnajte si úrokové sadzby, ktoré zaplatíte pri predĺženom lízingu oproti bežnému úveru na auto, pretože budú pravdepodobne vyššie. Musíte to porovnať s úsporami pred zdanením a výhodami. Bežný úver na auto vám neumožňuje kupovať si nové auto každých pár rokov.

Skrátka, nikdy nebol lepší čas, než je nadchádzajúca EOFY, aby ste si urobili inventúru a zvážili, čo je pre vás najlepšie, pokiaľ ide o nákup nového stroja.